En 2020, St So Immo mobilisait l'épargne citoyenne pour financer le développement du Bazaar St-So, un tiers-lieu innovant au cœur de Lille. Aujourd'hui, cinq ans plus tard, l'aventure se conclut sur une note positive : les obligations émises arrivent à échéance avec un remboursement réussi pour les investisseurs.
Un financement participatif pour un projet ambitieux
En faisant appel à Lita, St So Immo a réussi à collecter 269 200€ grâce à l'engagement de 168 investisseurs citoyens. Cette levée de fonds a permis d'accompagner le développement du Bazaar St-So, un espace hybride dédié aux entrepreneurs, créateurs et associations. Implanté dans l'ancien dépôt ferroviaire près de la gare Saint-Sauveur (dont il tire son nom), ce bâtiment historique, construit en 1865, a été transformé en un pôle d'innovation et de collaboration au service des acteurs locaux, sous l'impulsion de la coopérative européenne Smart.
Aujourd'hui, le Bazaar St-So s'étend sur 5000 m² réhabilités et accueille 126 structures, attirant 19 000 visiteurs en 2024 : un véritable catalyseur d'initiatives locales.
Grâce à ce financement citoyen, l’équipe de St So Immo a pu aménager et équiper les lieux pour accueillir une diversité d’acteurs engagés : indépendants, artisans, startups et associations. L'argent levé a notamment permis de financer les travaux d’aménagement, l’acquisition de mobilier et d’équipements spécifiques pour les différents espaces de coworking, ateliers et salles de réunion.
Un investissement récompensé
Les obligations émises offraient un taux d'intérêt de 5% sur une durée de cinq ans, avec un versement annuel des intérêts et un remboursement du capital différé de deux ans.
Aujourd'hui, les investisseurs ayant soutenu ce projet ont reçu l'intégralité de leur capital, accompagné des intérêts promis. Au total (incluant le capital et les intérêts), ce sont 323 040€ qui ont été reversés aux 168 investisseurs, illustrant la réussite financière et l’impact concret de ce financement participatif. Un dénouement positif qui confirme la solidité du modèle économique du Bazaar St-So et l'impact tangible du financement citoyen.
Un modèle de réussite
Cette sortie positive illustre une nouvelle fois la pertinence du financement participatif à impact : il permet d’accompagner des projets porteurs de sens tout en offrant une rémunération intéressante aux investisseurs.
Chez Lita, nous sommes fiers d’avoir contribué à cette aventure et de voir le Bazaar St-So prospérer grâce à la confiance et l'engagement des investisseurs citoyens.
Vous souhaitez, vous aussi, donner du sens à votre épargne ? Rejoignez-nous sur Lita pour découvrir les opportunités de financement participatif à impact !
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